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ホームプラザの買取

ホームプラザの買取が選ばれる理由

1
仲介手数料無料
自社買取なので、仲介手数料
【例:物件価格3000万円の場合、96万円(税抜)】は必要ありません。
仲介手数料無料
2
近所・知人に知られずに売却
ネットやチラシ等の広告掲載を行わず、不特定多数の案内もありません。
秘密厳守で買い取ります。
近所・知人に知られずに売却
3
契約後、最短3日の現金化から最長1年の引渡しが可能
一般的な売却ですと、販売活動期間・契約後決済までの期間で数か月間は現金化できません。
当社の買取であれば契約から最短3日での現金化や、注文住宅の建築等の住替え先のご都合で引渡し日を最長1年にすることもできます。
契約後、最短3日の現金化から最長1年の引渡しが可能
4
契約後のリスク回避
買主様が個人ですと、融資を利用して購入する場合も多く、売買契約が済んだあとに融資否認等の為や買主様都合により、解約になってしまうことがあり、売却後のスケジュールが組み難くなることもあります。
当社の買取であれば契約後にそういったリスクもなく、スケジュールが組みやすくなります。
契約後のリスク回避

買取の流れ

  • 買取査定依頼をする
  • 弊社担当者よりご連絡
  • 物件の査定(査定後、一般の売却か買取かお選びいただけます)
  • 査定金額に合意
  • 契約日時や条件の合意
  • 契約(手付金受渡し)
  • 物件の引渡し(残金決済)

メリット・デメリット

買取 仲介
◯ メリット
  • すぐに現金化
  • 仲介手数料不要
  • 現況買取なので、リフォーム不要
  • 面倒な手続きは必要なし
  • 内覧や近所に知られることがなく
    ストレスフリー
  • 売却後の瑕疵担保責任が免責になることもある
  • 事故物件・離婚・任意売却・債務超過も
    ご相談ください。
◯ メリット
  • 買取よりも査定額が高い可能性あり
× デメリット
  • 仲介よりも査定額が低い可能性あり
× デメリット
  • 居住中に内覧等が発生する
  • 売却までに長期間かかる可能性あり
  • 所有中は庭の手入れや建物維持管理費が必要
  • 広告掲載を行うため、不特定多数に知られる可能性が高い
買取
◯ メリット
  • すぐに現金化
  • 仲介手数料不要
  • 現況買取なので、リフォーム不要
  • 面倒な手続きは必要なし
  • 内覧や近所に知られることがなくストレスフリー
  • 売却後の瑕疵担保責任が免責になることもある
  • 事故物件・離婚・任意売却・債務超過もご相談ください。
× デメリット
  • 仲介よりも査定額が低い可能性あり
仲介
◯ メリット
  • 買取よりも査定額が高い可能性あり
× デメリット
  • 居住中に内覧等が発生する
  • 売却までに長期間かかる可能性あり
  • 所有中は庭の手入れや建物維持管理費が必要
  • 広告掲載を行うため、不特定多数に知られる可能性が高い