足立区梅田7丁目　中古戸建

販売価格	7480万円
間取り	7ＬＬＤＤＫＫ
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分東武伊勢崎線五反野駅徒歩16分

二階リビングは解放感抜群♪
見通しのいい玄関からの眺め
脱衣所洗面所も広々♪
ゆったり浴室は二面採光でとても明るいです♪
三階リビングも解放感がありとても明るいです♪
キッチンは収納も多く料理もはかどります♪
収納豊富なLDKは生活しやすさ抜群です♪
リフォーム済みのキッチン♪
一階洋室♪
見学はお早めに♪

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TEL : 0120-800-767

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おすすめポイント！
駅徒歩5分の好立地物件のご紹介です。丈夫な鉄骨造で2世帯住宅やシェアハウス、収益物件としてもご活用いただけます。コンビニやドラッグストアも徒歩圏内の利便性の高い立地。周辺環境含めぜひ一度ご見学下さい。

物件の詳細

◇分離型2世帯住宅♪◆駅徒歩5分の好立地♪◇賃貸併用物件としても如何でしょう♪

物件名	足立区梅田7丁目　中古戸建
所在地	東京都足立区梅田７丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分東武伊勢崎線五反野駅徒歩16分
販売価格	7480万円
間取り	7ＬＬＤＤＫＫ
土地面積	126.74m`²`（38.33坪）
建物面積	245.52m`²`（74.26坪）
接道状況	南東側 4.00m 公道
建ぺい率/容積率	80% / 240%
私道面積
土地権利	所有権
セットバック
地目	宅地
建物構造	鉄骨造地上3階建て
築年月	1991/07
建築確認番号
取引態様	媒介
駐車場	有
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース
用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化
現況	居住中
設備・条件	システムキッチン独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別
備考	■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩5分の好立地 ■丈夫な鉄骨造！分離型2世帯住宅で賃貸併用物件としても如何でしょう ■小さいお子さんも安心！小中学校徒歩圏内 ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいミニストップ足立梅島1丁目店321m/東武ストア梅島店198m/梅島駅前通り商店街347m/福岡クリニック173m/あおば内科・総合診療クリニック188m/佐藤小児科・皮膚科クリニック208m/前田歯科医院156m/ベルモどうぶつ病院347m/足立区役所872m/ベルモント公園629m/梅田亀田公園687m/ちぐさ保育園247m
学区	足立区立梅島小学校 198m 足立区立第九中学校 419m
物件番号	232610904
情報変更日	2024年4月28日
次回更新予定日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年05月13日

物件名	足立区梅田7丁目　中古戸建
所在地	東京都足立区梅田７丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分東武伊勢崎線西新井駅徒歩18分東武伊勢崎線五反野駅徒歩16分
販売価格	7480万円	間取り	7ＬＬＤＤＫＫ
土地面積	126.74m`²`（38.33坪）	建物面積	245.52m`²`（74.26坪）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建ぺい率/容積率	80% / 240%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	鉄骨造地上3階建て	築年月	1991/07
建築確認番号		取引態様	媒介
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化	現況	居住中
設備・条件	システムキッチン独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別
備考	■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩5分の好立地 ■丈夫な鉄骨造！分離型2世帯住宅で賃貸併用物件としても如何でしょう ■小さいお子さんも安心！小中学校徒歩圏内 ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいミニストップ足立梅島1丁目店321m/東武ストア梅島店198m/梅島駅前通り商店街347m/福岡クリニック173m/あおば内科・総合診療クリニック188m/佐藤小児科・皮膚科クリニック208m/前田歯科医院156m/ベルモどうぶつ病院347m/足立区役所872m/ベルモント公園629m/梅田亀田公園687m/ちぐさ保育園247m
学区	足立区立梅島小学校 198m 足立区立第九中学校 419m	物件番号	232610904
情報変更日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年05月13日

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

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沿線：: 東武伊勢崎線梅島駅
徒歩7分
土地：: 85.42m2
建物：: 83.62m2
間取：: 4ＬＤＫ

公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。