4180万円～4380万円

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新築戸建

足立区古千谷本町2期

販売価格	4180万円～4380万円
間取り	2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
交通	日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩13分日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩14分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩26分

陽当たり良好、閑静な住宅街、駐車スペースも広々です
広々とした明るいリビング。ご家族の団欒も楽しめます。
カウンターキッチンになっておりまして開放感がございます。
3口コンロでお料理も捗ります。
浄水器一体型水栓
食洗機
一日の疲れが癒される浴室
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機リモコン
広々とした洗面所、三面鏡になっており、収納も豊富です。
トイレ
窓も多く明るい居室
収納も豊富です。
南東側陽当たり良好なバルコニー。洗濯物もしっかり乾きます。

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足立支店第２

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
新生活は夢のマイホームで始めませんか。閑静な住宅街の新築住宅のご紹介です。小学校や公園が徒歩圏内で子育てファミリーにおススメの立地。その他周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談下さい

物件の詳細

◇閑静な住宅街の新築分譲住宅♪◆全室収納付の2LDK＋2Sの間取り♪◇各種生活施設が徒歩圏内♪

物件名	足立区古千谷本町2期
所在地	東京都足立区古千谷本町３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩13分日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩14分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩26分
販売価格	4180万円～4380万円
間取り	2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
土地面積	85.55m`²`（25.87坪）～85.86m`²`（25.97坪）
建物面積	83.63m`²`（25.29坪）～102.38m`²`（30.96坪）
接道状況	幅員 4.00m 南東側 4.00m 公道
建ぺい率/容積率	50%/150%
私道面積
土地権利	所有権
セットバック
地目	宅地
建物構造	木造地上2階
築年月	2023/09
建築確認番号
取引態様	媒介
駐車場	有
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	車庫
用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画	市街化
現況	空室
設備・条件	公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上床下収納各室収納スペース納戸バルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上
備考	建物面積に車庫部分6.99平米含む ■都心部へのアクセスもよい日暮里舎人ライナー「舎人駅」徒歩13分 ■閑静な住宅街！都内屈指の広さの舎人公園も徒歩圏内 ■東南道路で陽当たり良好！豊かな暮らしを彩る充実の設備仕様 ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立古千谷本町3丁目店396m/BeLX(ベルクス) 足立古千谷店479m/【9/21オープン】EQUiA谷塚(エキア谷塚)2847m/古千谷クリニック765m/博慈会田園クリニック1047m/ちばこどもクリニック896m/くろだ歯科医院258m/とねり動物病院682m/見沼代親水公園817m/伊興遺跡公園1147m/聖保育園773m
学区	足立区立古千谷小学校 183m 足立区立伊興中学校 1219m
物件番号	232710685
情報変更日	2024年4月22日
次回更新予定日	2024年5月13日
開発面積
取引有効期限	2024年05月13日

物件名	足立区古千谷本町2期
所在地	東京都足立区古千谷本町３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩13分日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩14分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩26分
販売価格	4180万円～4380万円	間取り	2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
土地面積	85.55m`²`（25.87坪）～85.86m`²`（25.97坪）	建物面積	83.63m`²`（25.29坪）～102.38m`²`（30.96坪）
接道状況	幅員 4.00m 南東側 4.00m 公道	建ぺい率/容積率	50%/150%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階	築年月	2023/09
建築確認番号		取引態様	媒介
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	車庫	用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画	市街化	現況	空室
設備・条件	公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上床下収納各室収納スペース納戸バルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上
備考	建物面積に車庫部分6.99平米含む ■都心部へのアクセスもよい日暮里舎人ライナー「舎人駅」徒歩13分 ■閑静な住宅街！都内屈指の広さの舎人公園も徒歩圏内 ■東南道路で陽当たり良好！豊かな暮らしを彩る充実の設備仕様 ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立古千谷本町3丁目店396m/BeLX(ベルクス) 足立古千谷店479m/【9/21オープン】EQUiA谷塚(エキア谷塚)2847m/古千谷クリニック765m/博慈会田園クリニック1047m/ちばこどもクリニック896m/くろだ歯科医院258m/とねり動物病院682m/見沼代親水公園817m/伊興遺跡公園1147m/聖保育園773m
学区	足立区立古千谷小学校 183m 足立区立伊興中学校 1219m	物件番号	232710685
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	2024年5月13日
開発面積		取引有効期限	2024年05月13日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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土地：: 70.00m2
建物：: 93.56m2
間取：: 3ＬＤＫ

公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。