セザール西新井駅前

販売価格	3700万円
間取り	3ＬＤＫ
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分東武伊勢崎線梅島駅徒歩11分東武大師線大師前駅徒歩19分

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おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

◇オーナーチェンジ収益マンション♪◆ペット飼育も可能です♪◇駅徒歩4分の好立地♪◆平成30年に内装リノベーション済♪

物件名	セザール西新井駅前
所在地	東京都足立区梅島３丁目
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分東武伊勢崎線梅島駅徒歩11分東武大師線大師前駅徒歩19分
販売価格	3700万円
総戸数/販売戸数	--戸/
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	57.32m`²`（17.33坪）
建物構造	ＲＣ造地上7階建て
所在階	3階
主要採光面	東
バルコニー面積	8.32m² （2.51坪）（東向き）
管理費	13,590円/月
土地権利	所有権
修繕積立金	15,560円/月
その他面積	//
管理会社
築年月	2000/09
管理形態	全部委託/巡回
引渡日（入居予定日）	相談
駐車場
用途地域
車庫区分
現況	賃貸中
設備・条件	カウンターキッチンシステムキッチンフローリング全室フローリング人感センサーライトダウンライトオートロック浄水器追焚き給湯浴室乾燥機防犯カメラペット可ペット相談宅配ボックスエレベーター外観タイル張りシャンプードレッサー収納ＷクローゼットＢＳアンテナインターネット対応独立洗面台バストイレ別洗濯機置場バルコニー管理人巡回駐輪場
備考	■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩4分の好立地 ■家族の一員！ペット飼育も可能です ■オーナーチェンジ！賃貸中の収益物件で想定利回り4.7％ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン西新井駅東店293m/イオン西新井店193m/トスカ東館252m/東京洪誠病院535m/アース皮ふ科クリニック463m/へんみ赤ちゃんこどもクリニック485m/西新井デンタルクリニック475m/アテナ動物病院西新井店762m/足立区役所1320m/梅田亀田公園514m/西新井さかえ公園782m/足立ひまわり保育園323m
学区	足立区立梅島第一小学校 570m 足立区立第十中学校 373m
物件番号	232734817
取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年4月28日
次回更新予定日	2024年5月14日
取引有効期限	2024年05月14日

物件名	セザール西新井駅前
所在地	東京都足立区梅島３丁目
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分東武伊勢崎線梅島駅徒歩11分東武大師線大師前駅徒歩19分
販売価格	3700万円	総戸数/販売戸数	--戸/
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	57.32m`²`（17.33坪）
建物構造	ＲＣ造地上7階建て	所在階	3階
主要採光面	東	バルコニー面積	8.32m² （2.51坪）（東向き）
管理費	13,590円/月	土地権利	所有権
修繕積立金	15,560円/月	その他面積	//
管理会社		築年月	2000/09
管理形態	全部委託/巡回	引渡日（入居予定日）	相談
駐車場		用途地域
車庫区分		現況	賃貸中
設備・条件	カウンターキッチンシステムキッチンフローリング全室フローリング人感センサーライトダウンライトオートロック浄水器追焚き給湯浴室乾燥機防犯カメラペット可ペット相談宅配ボックスエレベーター外観タイル張りシャンプードレッサー収納ＷクローゼットＢＳアンテナインターネット対応独立洗面台バストイレ別洗濯機置場バルコニー管理人巡回駐輪場
備考	■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩4分の好立地 ■家族の一員！ペット飼育も可能です ■オーナーチェンジ！賃貸中の収益物件で想定利回り4.7％ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン西新井駅東店293m/イオン西新井店193m/トスカ東館252m/東京洪誠病院535m/アース皮ふ科クリニック463m/へんみ赤ちゃんこどもクリニック485m/西新井デンタルクリニック475m/アテナ動物病院西新井店762m/足立区役所1320m/梅田亀田公園514m/西新井さかえ公園782m/足立ひまわり保育園323m
学区	足立区立梅島第一小学校 570m 足立区立第十中学校 373m
物件番号	232734817	取引態様	専任媒介
情報変更日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月14日
取引有効期限	2024年05月14日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。