2790万円

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中古マンション

コスモハイム南花畑

販売価格	2790万円
間取り	2ＬＤＫ
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩18分東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス13分「足立総合スポーツセンター」バス停停歩4分千代田線北綾瀬駅徒歩41分

大切な家族の一員。みんなに無条件でほほえみをもたらしてくれるペットも安心して始まる新しい生活環境。
同じことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、LDKが家族団らんの場所になります。
商業施設が徒歩圏内に充実！毎日のお買い物に便利です。
収納豊富で作業台の広いシステムキッチン。お料理の幅も広がりそうです。
ゆったり足を伸ばして入ることができる浴槽で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。
浴室乾燥機付きで、湿気を取り除くことができ清潔を保てます。
三面鏡の中も収納となっているので、洗面台をスッキリとお使いいただくことができます。
2本のLEDライトがしっかり照らしてくれて、朝の身支度もはかどります。
節水効果もあるタンク一体型トイレはお手入れが楽にできます。
広々としたルーフバルコニー付きで、趣味空間としても活躍します。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。
シンプルモダンな内装で、自分好みにカスタマイズする楽しみを与えてくれます。
寝室・書斎・子供部屋。どのように使うか夢が膨らみます！

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足立支店

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

◇新規リノベーションマンション♪◆ペット飼育可能です♪◇閑静な住宅街でお買い物施設が揃う便利な住環境♪◆明るい日差しが射し込む最上階角部屋♪◇複数路線複数駅が利用可能♪

物件名	コスモハイム南花畑
所在地	東京都足立区南花畑５丁目
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩18分東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス13分「足立総合スポーツセンター」バス停停歩4分千代田線北綾瀬駅徒歩41分
販売価格	2790万円
総戸数/販売戸数	34戸/1戸
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	60.20m`²`（18.21坪）
建物構造	ＲＣ造地上7階建て
所在階	7階
主要採光面	南西
バルコニー面積	6.25m² （1.89坪）（南西向き）ルーフバルコニー：9.00m² （2.72坪）使用料：300円/月
管理費	10,670円/月
土地権利	所有権
修繕積立金	11,330円/月
その他面積	ルーフバルコニー面積：9.00m`²`（2.72坪）使用料：300円/月//
管理会社
築年月	1988/06
管理形態	全部委託/日勤
引渡日（入居予定日）	即時
駐車場
用途地域
車庫区分
現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台洗濯機置場バストイレ別 LDK15帖以上フローリング収納Ｗクローゼット各室収納スペースバルコニー 2面バルコニールーフバルコニーエレベーターペット可ペット相談管理人日勤陽当り良好角部屋最上階
備考	2024/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所 ■都心部へのアクセスもよいつくばエクスプレス「六町駅」徒歩18分の立地 ■内装一新！新規リノベーションで心地よい住空間に生まれ変わります ■家族の一員！ペットと暮らす上質のマンションライフをご堪能ください ■最上階角部屋！明るい日差しが射し込む南西向きで各部屋に収納がある2LDKの間取り ■良好な住環境！教育施設やスーパー・コンビニなどの生活施設も徒歩圏内に充実 ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立東保木間店378m/Big-A 足立南花畑店162m/グリーンマークシティ保木間1231m/八光医院592m/南花畑クリニック1056m/ほきまクリニック920m/袴田歯科医院277m/はなはた動物病院668m/足立区役所3382m/花保中央公園513m/元渕江公園1258m/東花畑保育園360m
学区	足立区立花保小学校 623m 足立区立花保中学校 386m
物件番号	232746284
取引態様	媒介
情報変更日	2024年4月22日
次回更新予定日	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日

物件名	コスモハイム南花畑
所在地	東京都足立区南花畑５丁目
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩18分東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス13分「足立総合スポーツセンター」バス停停歩4分千代田線北綾瀬駅徒歩41分
販売価格	2790万円	総戸数/販売戸数	34戸/1戸
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	60.20m`²`（18.21坪）
建物構造	ＲＣ造地上7階建て	所在階	7階
主要採光面	南西	バルコニー面積	6.25m² （1.89坪）（南西向き）ルーフバルコニー：9.00m² （2.72坪）使用料：300円/月
管理費	10,670円/月	土地権利	所有権
修繕積立金	11,330円/月	その他面積	ルーフバルコニー面積：9.00m`²`（2.72坪）使用料：300円/月//
管理会社		築年月	1988/06
管理形態	全部委託/日勤	引渡日（入居予定日）	即時
駐車場		用途地域
車庫区分		現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台洗濯機置場バストイレ別 LDK15帖以上フローリング収納Ｗクローゼット各室収納スペースバルコニー 2面バルコニールーフバルコニーエレベーターペット可ペット相談管理人日勤陽当り良好角部屋最上階
備考	2024/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所 ■都心部へのアクセスもよいつくばエクスプレス「六町駅」徒歩18分の立地 ■内装一新！新規リノベーションで心地よい住空間に生まれ変わります ■家族の一員！ペットと暮らす上質のマンションライフをご堪能ください ■最上階角部屋！明るい日差しが射し込む南西向きで各部屋に収納がある2LDKの間取り ■良好な住環境！教育施設やスーパー・コンビニなどの生活施設も徒歩圏内に充実 ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立東保木間店378m/Big-A 足立南花畑店162m/グリーンマークシティ保木間1231m/八光医院592m/南花畑クリニック1056m/ほきまクリニック920m/袴田歯科医院277m/はなはた動物病院668m/足立区役所3382m/花保中央公園513m/元渕江公園1258m/東花畑保育園360m
学区	足立区立花保小学校 623m 足立区立花保中学校 386m
物件番号	232746284	取引態様	媒介
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	2024年5月11日
取引有効期限	2024年05月11日

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。