足立区鹿浜6丁目　新築戸建

販売価格	4190万円
間取り	2ＳＬＤＫ
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩16分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩18分東武大師線大師前駅徒歩33分

同じことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、LDKが家族団らんの場所になります。
ファミリーにオススメのリビングイン階段！自然と家族が集まる設計で、リビングが笑顔でにぎわいます！
今だからこそ、普段は見られない部分を自分の目で確かめることができます。
ゆったり足を伸ばして入ることができる浴槽で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。
三面鏡の中も収納となっているので、洗面台をスッキリとお使いいただくことができます。
独立型洗面化粧台で、朝の身支度もはかどります。
節水効果もあるタンク一体型トイレはお手入れが楽にできます。
屋根付きのバルコニーで、急な雨でも安心です。
大容量のクローゼット付きで、お部屋を広くお使いいただくことができます。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。
シンプルモダンな内装で、自分好みにカスタマイズする楽しみを与えてくれます。
寝室・書斎・子供部屋。どのように使うか夢が膨らみます！
大き目なお鍋も余裕をもって洗えるサイズのシンクです。
三つ口コンロでお料理の効率が上がります。

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足立支店

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

○家族が集まる設計のリビングイン階段
○リビングが見渡せてコミュニケーションも捗る対面式キッチン
○収納が豊富でお部屋を広くすっきりとお使いいただけます
○全室２面採光

物件名	足立区鹿浜6丁目　新築戸建
所在地	東京都足立区鹿浜６丁目
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩16分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩18分東武大師線大師前駅徒歩33分
販売価格	4190万円
間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	66.25m`²`（20.04坪）
建物面積	103.71m`²`（31.37坪）
接道状況	東側 5.90m 公道
建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積
土地権利	所有権
セットバック
地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て
築年月	2023/09
建築確認番号
取引態様	媒介
駐車場
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分
用途地域	第1種住居地域
都市計画
現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房浴室乾燥機フローリング全室フローリング各室収納スペース納戸バルコニーモニター付インターホン 24時間換気システム全室2面採光Ｗクローゼット平坦地整形地閑静な住宅街南向き
備考	小中学校から近くお子様の通学も安心です商業施設が徒歩圏内に充実して毎日のお買い物に便利です鹿浜未来小学校　約450ｍ鹿浜菜の花中学校　約700ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいミニストップ鹿浜4丁目店265m/西友加賀鹿浜店574m/アリオ西新井3171m/並木クリニック299m/つのだ内科クリニック873m/小澤歯科372m/こうの動物病院493m/川口市役所南平児童センター2992m/北鹿浜公園676m/谷在家公園879m/太陽保育園423m
学区	足立区立鹿浜未来小学校 489m 足立区立鹿浜菜の花中学校 713m
物件番号	232787023
情報変更日	2024年5月13日
次回更新予定日	2024年6月1日
取引有効期限	2024年06月01日

物件名	足立区鹿浜6丁目　新築戸建
所在地	東京都足立区鹿浜６丁目
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩16分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩18分東武大師線大師前駅徒歩33分
販売価格	4190万円	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	66.25m`²`（20.04坪）	建物面積	103.71m`²`（31.37坪）
接道状況	東側 5.90m 公道	建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	築年月	2023/09
建築確認番号		取引態様	媒介
駐車場		引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分		用途地域	第1種住居地域
都市計画		現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房浴室乾燥機フローリング全室フローリング各室収納スペース納戸バルコニーモニター付インターホン 24時間換気システム全室2面採光Ｗクローゼット平坦地整形地閑静な住宅街南向き
備考	小中学校から近くお子様の通学も安心です商業施設が徒歩圏内に充実して毎日のお買い物に便利です鹿浜未来小学校　約450ｍ鹿浜菜の花中学校　約700ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいミニストップ鹿浜4丁目店265m/西友加賀鹿浜店574m/アリオ西新井3171m/並木クリニック299m/つのだ内科クリニック873m/小澤歯科372m/こうの動物病院493m/川口市役所南平児童センター2992m/北鹿浜公園676m/谷在家公園879m/太陽保育園423m
学区	足立区立鹿浜未来小学校 489m 足立区立鹿浜菜の花中学校 713m	物件番号	232787023
情報変更日	2024年5月13日	次回更新予定日	2024年6月1日
取引有効期限	2024年06月01日

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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物件情報について

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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。