5798万円

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中古マンション

オーベルグランディオハートアイランド

販売価格	5798万円
間取り	5ＬＤＫ
交通	南北線王子神谷駅徒歩20分 JR京浜東北線王子駅バス13分「ハートアイランド南」バス停停歩1分都電荒川線王子駅前駅徒歩30分

帰宅後の家族との晩御飯。時間を忘れ会話を交わす。幸せがあふれる空間です。
大切な家族の一員。みんなに無条件でほほえみをもたらしてくれるペットも安心して始まる新しい生活環境。
小中学校から近くお子様の通学も安心！子育て世代に嬉しい立地です。
お喋りをしながら、お子様の様子を見ながらお料理ができる対面式キッチンです。
大き目なお鍋も余裕をもって洗えるサイズのシンクです。
忙しいママさんの味方！食器洗浄付きで手荒れからも解放されます。
ゆったり足を伸ばして入ることができる浴槽で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。
浴室乾燥機付きで、湿気を取り除くことができ清潔を保てます。
節水効果もあるタンク一体型トイレはお手入れが楽にできます。
広々とした洗面化粧台で、朝の身支度もはかどります。
三面鏡の中も収納となっているので、洗面台をスッキリとお使いいただくことができます。
一部屋あると嬉しい和室。畳のぬくもりに癒されます。
シンプルモダンな内装で、自分好みにカスタマイズする楽しみを与えてくれます。
各部屋に収納が付いているので、お部屋を広く使うことができます。

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足立支店

TEL : 0120-800-767

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おすすめポイント！
当日の見学・来店も可能です！
FP相談できます！資金設計をぜひ一緒に考えさせてください
地元足立区に強いホームプラザならではのご案内ができます
0120-800-767へのご連絡お待ちしております！

物件の詳細

○ガーデニング等が楽しめる専用庭付き
○充実した共用施設
○ペット飼育可能

物件名	オーベルグランディオハートアイランド
所在地	東京都足立区新田３丁目
交通	南北線王子神谷駅徒歩20分 JR京浜東北線王子駅バス13分「ハートアイランド南」バス停停歩1分都電荒川線王子駅前駅徒歩30分
販売価格	5798万円
総戸数/販売戸数	250戸/1戸
間取り	5ＬＤＫ
専有面積	103.66m`²`（31.35坪）
建物構造	ＲＣ造地上15階建て
所在階	2階
主要採光面	北東
バルコニー面積	26.96m² （8.15坪）（北東向き）専用庭：28.08m² （8.49坪）使用料：1,400円/月
管理費	13,400円/月
土地権利	所有権
修繕積立金	13,070円/月
その他面積	//専用庭面積：28.08m`²`（8.49坪）使用料：1,400円/月
管理会社
築年月	2011/02
管理形態	全部委託/日勤
引渡日（入居予定日）	相談
駐車場	空有（敷地内）(6,500～9,000円/月) 契約必須
用途地域
車庫区分
現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチングリルシャワー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座バストイレ別洗濯機置場フローリング和室収納各室収納スペースパントリーバルコニー 2面バルコニー両面バルコニーオートロックエレベーター宅配ボックス駐輪場角部屋外観タイル張り防犯カメラ共用パーティルームバイク置場管理人日勤常時ゴミ出し可能２面採光専用庭ペット可ペット相談
備考	2025/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器総戸数250戸のビックコミュニティ新規リフォーム済新田学園小学校　約460ｍ新田学園中学校　約470ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立ハートアイランド新田店276m/ベルク足立新田店533m/王子銀座商店街2517m/としま町クリニック1854m/石川内科クリニック424m/かねやまクリニック424m/ハート歯科クリニック424m/栄ペットクリニック2764m/足立区立新田さくら公園521m/新田公園961m/ココロット保育園424m
学区	足立区立新田小学校 470m 足立区立新田中学校 474m
物件番号	232914979
取引態様	媒介
情報変更日	2025年5月30日
次回更新予定日	2025年6月15日
取引有効期限	2025年06月15日

物件名	オーベルグランディオハートアイランド
所在地	東京都足立区新田３丁目
交通	南北線王子神谷駅徒歩20分 JR京浜東北線王子駅バス13分「ハートアイランド南」バス停停歩1分都電荒川線王子駅前駅徒歩30分
販売価格	5798万円	総戸数/販売戸数	250戸/1戸
間取り	5ＬＤＫ	専有面積	103.66m`²`（31.35坪）
建物構造	ＲＣ造地上15階建て	所在階	2階
主要採光面	北東	バルコニー面積	26.96m² （8.15坪）（北東向き）専用庭：28.08m² （8.49坪）使用料：1,400円/月
管理費	13,400円/月	土地権利	所有権
修繕積立金	13,070円/月	その他面積	//専用庭面積：28.08m`²`（8.49坪）使用料：1,400円/月
管理会社		築年月	2011/02
管理形態	全部委託/日勤	引渡日（入居予定日）	相談
駐車場	空有（敷地内）(6,500～9,000円/月) 契約必須	用途地域
車庫区分		現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチングリルシャワー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座バストイレ別洗濯機置場フローリング和室収納各室収納スペースパントリーバルコニー 2面バルコニー両面バルコニーオートロックエレベーター宅配ボックス駐輪場角部屋外観タイル張り防犯カメラ共用パーティルームバイク置場管理人日勤常時ゴミ出し可能２面採光専用庭ペット可ペット相談
備考	2025/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器総戸数250戸のビックコミュニティ新規リフォーム済新田学園小学校　約460ｍ新田学園中学校　約470ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立ハートアイランド新田店276m/ベルク足立新田店533m/王子銀座商店街2517m/としま町クリニック1854m/石川内科クリニック424m/かねやまクリニック424m/ハート歯科クリニック424m/栄ペットクリニック2764m/足立区立新田さくら公園521m/新田公園961m/ココロット保育園424m
学区	足立区立新田小学校 470m 足立区立新田中学校 474m
物件番号	232914979	取引態様	媒介
情報変更日	2025年5月30日	次回更新予定日	2025年6月15日
取引有効期限	2025年06月15日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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物件情報について

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