足立区栗原2丁目　新築戸建 1号棟

販売価格	6580万円
間取り	4ＬＤＫ
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分

太陽の恩恵をたっぷりと受けることができる明るいＬＤＫ。家族の笑顔も輝きます。
美しくそして清潔で快適な居室で送る生活は一日の疲れを癒やします。
徒歩圏内にスーパー、コンビニがあるので買い物に便利です。

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物件の詳細

西新井駅10分の4LDK♪充実の周辺環境♪床暖房・食洗器など設備充実♪

物件名	足立区栗原2丁目　新築戸建 1号棟
所在地	東京都足立区栗原２丁目
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分
販売価格	6580万円
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	97.00m`²`（29.34坪）
建物面積	100.81m`²`（30.49坪）
接道状況	南側 7.00m 公道
建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積	無
土地権利	所有権
セットバック	不要
地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て
築年月	2025/06
建築確認番号	第R07SHC100854
取引態様	媒介
駐車場
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分
用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化
現況
設備・条件	システムキッチンオープンキッチン浄水器食器洗機シャワー浴室に窓浴室暖房洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納ディンプルキー人感センサーライト複層ガラス外壁サイディング 24時間換気システム設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）
備考	■急行停車「西新井駅」徒歩10分！買い物や医療施設など充実の周辺環境！ ■床暖房・食洗器・ペアガラス・各居室収納あり・快適な住環境です！ ■耐震等級・省エネ等級など取得！永住型のハイグレード戸建てです！ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいファミリーマート島根四丁目店241m/マミーマート足立島根店433m/アリオ西新井1481m/東京洪誠病院614m/秋元ファミリークリニック632m/山一ビル内科クリニック(医療法人社団)532m/鈴の音歯科323m/クロス動物医療センター足立1034m/足立区役所1953m/ベルモント公園1642m/保木間公園1413m/栗原つくし保育園412m
学区	足立区立島根小学校 301m 足立区立第十中学校 918m
物件番号	232921571
情報変更日	2025年6月13日
次回更新予定日	2025年6月28日
取引有効期限	2025年06月28日

物件名	足立区栗原2丁目　新築戸建 1号棟
所在地	東京都足立区栗原２丁目
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分
販売価格	6580万円	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	97.00m`²`（29.34坪）	建物面積	100.81m`²`（30.49坪）
接道状況	南側 7.00m 公道	建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	築年月	2025/06
建築確認番号	第R07SHC100854	取引態様	媒介
駐車場		引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分		用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化	現況
設備・条件	システムキッチンオープンキッチン浄水器食器洗機シャワー浴室に窓浴室暖房洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納ディンプルキー人感センサーライト複層ガラス外壁サイディング 24時間換気システム設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）
備考	■急行停車「西新井駅」徒歩10分！買い物や医療施設など充実の周辺環境！ ■床暖房・食洗器・ペアガラス・各居室収納あり・快適な住環境です！ ■耐震等級・省エネ等級など取得！永住型のハイグレード戸建てです！ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいファミリーマート島根四丁目店241m/マミーマート足立島根店433m/アリオ西新井1481m/東京洪誠病院614m/秋元ファミリークリニック632m/山一ビル内科クリニック(医療法人社団)532m/鈴の音歯科323m/クロス動物医療センター足立1034m/足立区役所1953m/ベルモント公園1642m/保木間公園1413m/栗原つくし保育園412m
学区	足立区立島根小学校 301m 足立区立第十中学校 918m	物件番号	232921571
情報変更日	2025年6月13日	次回更新予定日	2025年6月28日
取引有効期限	2025年06月28日

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（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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土地：: 97.00m2
建物：: 100.50m2
間取：: 4ＬＤＫ

当日の見学・来店も可能です！ FP相談できます！資金設計をぜひ一緒に考えさせてください地元足立区に強いホームプラザならではのご案内ができます 0120-800-767へのご連絡お待ちしております！

物件情報について

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。