足立区花畑7丁目　中古戸建

販売価格	3680万円
間取り	4ＬＤＫ
交通	東武伊勢崎線谷塚駅バス10分「草加記念体育館」バス停停歩6分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩28分

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足立支店

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おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

角地・南向き2面採光で日当たり◎♪高い天井と吹き抜け付の家♪駐車2台可能！

物件名	足立区花畑7丁目　中古戸建
所在地	東京都足立区花畑７丁目
交通	東武伊勢崎線谷塚駅バス10分「草加記念体育館」バス停停歩6分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩28分
販売価格	3680万円
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	100.51m`²`（30.4坪）
建物面積	98.74m`²`（29.86坪）
接道状況	北側 5.00m 公道接面10.00m 東側 5.00m 公道接面10.00m
建ぺい率/容積率	60% / 300% 60% / 200%
私道面積	無
土地権利	所有権
セットバック	不要
地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て
築年月	2006/03
建築確認番号
取引態様	専任媒介
駐車場	有
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース
用途地域	第1種住居地域第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化
現況	居住中
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水区画整理及び分譲地整形地閑静な住宅街平坦地角地大規模分譲地吹き抜け LDK15帖以上和室南向き全室南向き全室2面採光複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシ駐車場２台分システムキッチン対面キッチンバス1坪以上浴室に窓床下収納Ｗクローゼットトイレ２ヶ所洗浄便座
備考	■前面は5ｍ道路の角地、室内は天井が高く吹き抜けがあり解放感あるお家です！ ■バルコニー・全居室が南向きで2面採光となっています！ ■大型公園・ショッピングモールが近くの良好な住環境！ ■ご見学できます！お気軽にお問合せください！ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいローソン花畑六丁目店266m/BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店834m/モールプラザ2466m/谷医院912m/福本医院157m/千葉小児科内科医院404m/花畑デンタルクリニック168m/コートランド動物病院289m/桑袋ビオトープ公園597m/花畑公園1216m/花畑八千代幼稚園556m
学区	足立区立桜花小学校 498m 足立区立花畑北中学校 249m
物件番号	232922153
情報変更日	2025年7月7日
次回更新予定日	2025年8月14日
取引有効期限	2025年08月14日

物件名	足立区花畑7丁目　中古戸建
所在地	東京都足立区花畑７丁目
交通	東武伊勢崎線谷塚駅バス10分「草加記念体育館」バス停停歩6分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩28分
販売価格	3680万円	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	100.51m`²`（30.4坪）	建物面積	98.74m`²`（29.86坪）
接道状況	北側 5.00m 公道接面10.00m 東側 5.00m 公道接面10.00m	建ぺい率/容積率	60% / 300% 60% / 200%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	築年月	2006/03
建築確認番号		取引態様	専任媒介
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種住居地域第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化	現況	居住中
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水区画整理及び分譲地整形地閑静な住宅街平坦地角地大規模分譲地吹き抜け LDK15帖以上和室南向き全室南向き全室2面採光複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシ駐車場２台分システムキッチン対面キッチンバス1坪以上浴室に窓床下収納Ｗクローゼットトイレ２ヶ所洗浄便座
備考	■前面は5ｍ道路の角地、室内は天井が高く吹き抜けがあり解放感あるお家です！ ■バルコニー・全居室が南向きで2面採光となっています！ ■大型公園・ショッピングモールが近くの良好な住環境！ ■ご見学できます！お気軽にお問合せください！ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいローソン花畑六丁目店266m/BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店834m/モールプラザ2466m/谷医院912m/福本医院157m/千葉小児科内科医院404m/花畑デンタルクリニック168m/コートランド動物病院289m/桑袋ビオトープ公園597m/花畑公園1216m/花畑八千代幼稚園556m
学区	足立区立桜花小学校 498m 足立区立花畑北中学校 249m	物件番号	232922153
情報変更日	2025年7月7日	次回更新予定日	2025年8月14日
取引有効期限	2025年08月14日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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物件情報について

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